フォセット月島

  • 東京都中央区月島一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩1分

  • 2010年築 / 10階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
8,480万円
186.4万円/㎡
相場
8,992万円
197.7万円/㎡
5,738
7,907
10,077
12,246
AI査定結果
推定相場価格
8,992万円
197.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,907万円〜10,077万円
173.8万円/㎡〜221.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
フォセット月島
8,480万円（186.4万円/㎡）/ 10階 / 45.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は131.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/248,480万円186.4万円10階 45.49㎡ 1LDK北東
2025/09/256,780万円149.0万円3階 45.49㎡ 1LDK北東
2025/09/195,380万円130.3万円7階 41.29㎡ 1LDK-
2025/09/105,380万円130.3万円7階 41.29㎡ 1DK北
2025/09/084,900万円118.7万円7階 41.29㎡ 1DK北
2025/06/245,380万円130.3万円3階 41.29㎡ 1LDK北東
2025/01/294,980万円120.6万円5階 41.29㎡ 1LDK北
2025/01/044,980万円120.6万円4階 41.29㎡ 1LDK北西
2024/05/184,190万円101.5万円3階 41.29㎡ 1R北東
2024/05/124,290万円103.9万円3階 41.29㎡ 1R北東
2024/05/084,190万円101.5万円3階 41.29㎡ 1.3帖北西
2024/04/234,290万円232.9万円3階 18.42㎡ 1.3帖北
2024/04/174,980万円120.6万円5階 41.29㎡ 1R北東
2024/03/115,490万円120.7万円8階 45.49㎡ 1LDK北東
2024/02/105,680万円124.9万円8階 45.49㎡ 1LDK北東
2024/02/104,790万円116.0万円3階 41.29㎡ 1R-
2024/01/274,890万円118.4万円3階 41.29㎡ 1R-
2023/12/275,880万円129.3万円8階 45.49㎡ 1LDK北東
2023/12/046,180万円135.9万円8階 45.49㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は179.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
フォセット月島
中央区月島一丁目
月島駅1分 8,480万円186.4万円45.49㎡1LDK10階 / 10階建 北東2010年18戸RC
2024/05/28シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
中央区佃三丁目
月島駅2分 8,280万円146.8万円56.41㎡2LDK3階 / 12階建 北西2012年53戸RC
2024/06/15シティハウス勝どきステーションコート
中央区勝どき三丁目
勝どき駅3分 7,980万円142.1万円56.16㎡2LDK7階 / 12階建 南東2012年68戸RC
2023/11/26レフィール銀座フロント
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 7,000万円170.0万円41.17㎡1LDK7階 / 12階建 北東2005年60戸RC
2024/11/14アスコットパーク日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,480万円154.8万円41.86㎡1LDK3階 / 12階建 南東2011年50戸RC
2025/12/20レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 7,380万円207.8万円35.52㎡1LDK6階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2026/02/07BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 11,480万円205.2万円55.94㎡2LDK13階 / 14階建 南西2008年26戸SRC
2024/04/14ベリスタ日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 6,900万円145.7万円47.35㎡1LDK12階 / 14階建 南西2008年26戸SRC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南2005年43戸SRC
2024/12/08グレーシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 9,999万円178.7万円55.95㎡2LDK5階 / 15階建 南東2014年43戸RC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.48㎡1LDK6階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2025/10/21BELISTA人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円214.3万円55.07㎡2LDK12階 / 12階建 南東2011年33戸RC
2024/09/24ミオカステーロ日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 7,980万円143.4万円55.65㎡2LDK10階 / 14階建 北西2010年65戸SRC
2025/04/19XEBEC人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2025/11/07東日本橋デュープレックスポーション
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅2分 8,490万円160.8万円52.81㎡1LDK3階 / 15階建 西2005年39戸SRC
2025/09/30リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,980万円228.4万円56.84㎡2LDK+12階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.25㎡2LDK5階 / 10階建 南西2014年18戸RC
2026/03/27グリーンパーク日本橋アペゼ
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 8,280万円188.1万円44.02㎡1R9階 / 12階建 南東2005年22戸SRC
2026/04/01パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,680万円165.1万円40.46㎡1LDK7階 / 12階建 南西2005年42戸SRC
2026/03/15コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 11,280万円208.4万円54.12㎡2LDK8階 / 10階建 南東2014年37戸RC
2026/03/26GREENPARK東日本橋SQUARE
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 8,180万円200.9万円40.71㎡1LDK5階 / 9階建 南2013年24戸RC
2024/06/08ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北東2005年39戸RC
2026/02/11TOKYOSTAGE
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅3分 8,980万円204.0万円44.02㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年8戸SRC
2026/02/24フォーリア日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅3分 7,970万円199.2万円40.02㎡1LDK8階 / 11階建 南東2008年21戸SRC
2026/03/03グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 6,500万円162.3万円40.04㎡1LDK3階 / 14階建 北西2005年56戸SRC
2025/03/17日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 8,880万円173.1万円51.3㎡1LDK5階 / 10階建 南西2005年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、中央区では40.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.4万円）は中央区の平均と比較して26%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
中央区
251.9万円/㎡
前年比+40.6%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォセット月島
所在地東京都中央区月島一丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩1分
築年月2010年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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